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Terreno Rústico com 240000m2 Mértola
750.000€
thumbTerreno Rústico com 240000m2 Mértola
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t1t2t3t4t5REF SU-CS-TU-60486240.000m²Venda
Propriedade composta por 8 artigos urbanos em ruínas, com uma área total de 360m² e um artigo rústico com 24,5 ha. Os prédios situam-se na margem direita do Rio Guadiana, na confluência com o Rio Chança, linha fronteira com Espanha. Existe no local um pequeno cais de atracação de embarcações de recreio, que a partir de Vila Real de Sto. António, efectuam cruzeiros turísticos. Este conjunto de prédios foi apresentado junto da C. M de Mértola, um projecto de construção de um complexo turístico de baixa densidade, numa área de cerca de 32.800m². Assente na dispersão de um conjunto de Bungalows, dos quais 19, geminados 2 a 2 e 6 isolados, lançados em vários patamares, tirando partido do declive existente e apoiados por um edifício central. No edifício central irão concentrar-se as áreas de utilização comum: Restaurante e salão para eventos Piscina Dois quartos para deficientes motores Área técnica necessária ao funcionamento da unidade Esta solução pretende integrar o projecto de arquitectura com um arranjo paisagístico que concilie os materiais tradicionais da região com as modernas exigências de conforto. Feito de modo a poder inserir-se num segmento médio alto, correspondente a uma unidade de 4 estrelas. Os projectos de intervenção sobre os quais se baseia a presente avaliação encontram-se em fase final de elaboração e resultam de um estudo Preliminar apresentado em Fevereiro de 2006, à C. M de Mértola. Propõe-se uma outra intervenção, no núcleo de construções em ruína acima referido, numa área de intervenção de cerca de 6.080m², onde serão construídas 15 moradias com as tipologias V2 e V3. Esta parcela pretende-se que venha ser destacada no conjunto dos prédios, de forma a poder colocar no mercado de venda, as 15 moradias.