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House/Villa neues V2 Vila Nova de Gaia - balcony, garden, furnished, air conditioning
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  • Video Wiedergabe
  • ObjektartLandhaus / Haus T2
  • Verkauf
    € 588.000
  • Fläche74.45 m² | 110.03 m²
  • Standneu
  • GrafschaftPorto
  • StadtVila Nova de Gaia
  • Gemeinde
    Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • ReferenzSU-CS-APT-85677_P-401
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74.45 m²
110.03 m²
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B
 

Beschreibung

Außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit herrlichem Blick über den Fluss Douro und die Stadt Porto. Es besteht aus Wohnzimmer und Küche im Openspace, mit Zugang zu einem Balkon im Westen, mit sechs Quadratmetern. Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, Badezimmer und Suite.
Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus dem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. XVIII, unter Beibehaltung vieler seiner einzigartigen architektonischen Merkmale. Das Fervença Palace befindet sich am Ufer des Flusses Douro mit seiner nach Süden ausgerichteten Fassade, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt ermöglicht. Das Projekt umfasst zwei autonome Gebäude, den renovierten Palast und einen Neubau, getrennt durch einen herrlichen privaten Innengarten. Im renovierten Palast verfügen die meisten Unterkünfte über Zwischengeschosse, die den ursprünglichen Doppelfuß hervorheben.
Neben der einzigartigen Aussicht ist der Palast von Fervença nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto wie der historischen Innenstadt, den traditionellen Portweinkellern, der D. Luís-Brücke, dem See und anderen entfernt. Der Palast von Fervença wird in einem hochmodernen Gebäude mit 17 Wohneinheiten modernisiert. Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04m², mit Studios und 1- und T2-Wohnungen. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und können komplett möbliert werden. Die meisten Wohneinheiten haben einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto.
Die Wohnungen haben die Möglichkeit, eine feste Rendite verbunden zu haben und können komplett eingerichtet und möbliert verkauft werden.
Alle Bilder werden nur zu Illustrationszwecken verwendet und sollen das Konzept und die Vision für dieses Projekt zeigen.
Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus einem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt.
Das Projekt besteht aus 2 autonomen Gebäuden, dem renovierten Palast und einem neuen Gebäude, das durch einen herrlichen internen privaten Garten getrennt ist. Im renovierten Palast verfügen die meisten Unterkünfte über Zwischengeschosse, die die ursprünglichen, doppelt hohen Decken verstärken.
Die Apartments reichen von 41,18 bis 148,35m², mit Studios, Einheiten mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern.
Wir bieten eine garantierte Einkommensoption durch integriertes Management, das ich im Folgenden beschreibe:
Möbel; Eigentumswohnung; Elektrizität; Wasser; Versicherung; Lizenzen; Instandhaltung.
Alle oben genannten Ausgaben liegen immer in der Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft, und diese muss immer noch eine garantierte Rendite von 3% pro Jahr durch einen 5-Jahres-Mietvertrag erbringen.
Für die Zahlungsart des Apartments gilt folgendes:
Buchung mit 10.000 Euro;
Nach 30 Tagen Buchungsabonnement CPCV-Abonnement mit 25 % des Geschäftswerts;
Wenn die Arbeiten 50 % der Bauzeit erreicht haben, Zahlung einer Tranche von 25 %;
Wenn die Arbeiten 75 % der Bauzeit erreicht haben, Zahlung einer Tranche von 25 %;
Nach Beendigung der Arbeiten Restzahlung.

Fotos

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Standort

União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto