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Apartamento T3 com Vista Rio e Terraço - Centro de Ayamonte
Localizado na prestigiada Avenida Cayetano Feu, este imóvel oferece o equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade.

Pela sua localização central, a poucos minutos da fronteira com Portugal e rodeado de serviços, é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do Imóvel

Estado: Pronto a habitar, vendido totalmente mobilado e equipado.

Luminosidade: Orientação Sul, garantindo luz solar direta e janelas em todas as divisões.

Distribuição: Cozinha independente equipada, sala de estar acolhedora e 3 quartos (incluindo uma suite com casa de banho privativa).

Espaços Comuns: Edifício moderno (2001) com pátio interior e um terraço comunitário no topo com vista 360º sobre a cidade e o Rio Guadiana.

Extra: Arrecadação individual privada no terraço superior.

Localização e Serviços (A pé)

A localização permite realizar o dia a dia sem necessidade de carro:

Supermercados: Lidl (150m), Mercadona (300m) e Mercado Municipal de frescos (700m).

Saúde e Lazer: Centro de Saúde a 500m e Biblioteca Municipal a 600m.

Transportes: Estação de autocarros a 400m e Ferry para Portugal a 900m.

Praia: Isla Canela a apenas 6 km (10 minutos de carro ou via ciclovia).

Andar: 2º andar (acesso por um lanço de escadas a partir do pátio).

Custos fixos: IBI económico (aprox. 300 €/ano).

Eficiência: Certificado energético Classe E (válido até 2033).

Ayamonte, Huelva