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3-Zimmer-Wohnung mit 180m² Brutto-Privatfläche

Mit 180m² Brutto-Privatfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre moderne Architektur, hervorragende Raumverteilung und hochwertige Oberflächen aus.

Der Eingang erfolgt über einen großzügigen Flur (17,12m²), der zu einer privaten Terrasse mit Grillplatz von 24,74m² führt. Dieser Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht maximiert und eine moderne, funktionale und einladende Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen:

* Terrasse: 24.74m²
* Wohnzimmer / Küche: 42.17m²
* Schlafzimmer / Suite 1: 21.83m²
* Schlafzimmer 2: 13.69m²
* Schlafzimmer 3: 12.09m²

Es umfasst auch zwei Badezimmer, die für Funktionalität und Komfort konzipiert wurden:

* Badezimmer 1: 5.75m²
* Badezimmer 2: 3.84m²

Casablanca Gebäude

Das Casablanca-Gebäude ist das Ergebnis einer sorgfältig durchgeführten vollständigen Renovierung, bei der die ursprünglichen Merkmale von historischem Wert und der Identität von Pombaline erhalten blieben, wie z. B. der Bodenbelag aus Seekiefer, die Gewölbedecken, die breiten Massivholztüren und die restaurierten ursprünglichen Böden.

Ein Projekt für diejenigen, die Authentizität, Eleganz und Lebensqualität schätzen.

Erstklassige Lage

An der zweiten Linie des Flusses Guadiana gelegen, genießt dieses Gebäude eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von der Promenade, den lokalen Geschäften, Restaurants und der direkten Verbindung nach Spanien entfernt.

Geschätzte Fertigstellung

August / September 2027

Zahlungsbedingungen

* 30% nach Unterzeichnung des Promissory Purchase Agreement
* 25% während des Baus
* 45% nach Fertigstellung der Urkunde

Premium-Ausführungen und Ausstattung

* Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. *

- Struktur

Komplette Renovierung des Gebäudes, einschließlich Fassade, Dach, Säulen, Wände, Böden, Decken, Fenster und Terrasse.

- Historische Fassade

Erhaltung und Restaurierung der ursprünglichen Fassade dieses Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das sich im historischen Zentrum der Stadt befindet.

- Dach

Dach mit Wärme- und Schalldämmung, fertiggestellt mit traditionellen Santa Catarina-Fliesen.

- Gemeinschaftsbereiche

Natursteinflure und Decken mit restaurierten Pombaline-Formteilen.

- Moderne und funktionale Küchen

Zwei Ausführungen in Silestone matt oder glänzend weiß. Voll ausgestattet mit Bosch-Geräten oder gleichwertig:

* Dunstabzugshaube
* Kühlschrank
* Backofen
* Mikrowelle
* Geschirrspüler

- Interieur mit Charakter

* Riga-Kiefernfußböden in Wohn- und Schlafzimmern
* Portugiesische hydraulische Fliesen in Küchen
* Weiß lackierte Innentüren
* Einbauschränke in weiß lackiert
* Verstärkte Eingangstür

- Elegante Badezimmer

Ausgestattet mit hängender Sanitärkeramik, modernen Duschwannen, Glaswänden und hochwertigen Keramikoberflächen.

- Komfort und Effizienz

* Vorinstallation für Multi-Split-Klimaanlage
* Wasserkocher
* Komplettes Elektrosystem
* Video-Gegensprechanlage
* TV- und Telekommunikationsinfrastruktur

Investieren Sie in Vila Real de Santo António

Vila Real de Santo António ist eine der attraktivsten Gegenden der östlichen Algarve und verbindet historisches Erbe, Lebensqualität, Nähe zu Stränden und direkten Zugang zu Spanien.

Ein zunehmend begehrter Ort für dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder sichere Investitionen.

Kontaktieren Sie uns

Wenn Sie nach einer exklusiven Immobilie mit Charakter und starkem Wertschätzungspotenzial suchen, könnte das Casablanca-Gebäude die richtige Gelegenheit für Sie sein.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Vila Real de Santo António, im äußersten Südosten Portugals gelegen, ist eine historische und malerische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und einer privilegierten Lage am Fluss Guadiana, der die natürliche Grenze zu Spanien bildet.

Insgesamt ist Vila Real de Santo António eine charmante Stadt, die Geschichte, natürliche Schönheit und Gastfreundschaft verbindet und ihren Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bietet.

Casas do Sotavento

Casas do Sotavento ist ein renommiertes Familienunternehmen, das sich durch den hohen Qualitätsstandard seiner Immobilien und Entwicklungen auszeichnet. Sowohl in Portugal als auch im Ausland anerkannt, ist die Mission des Unternehmens, eine einfache und reibungslose Erfahrung für seine Kunden, Partner und Investoren zu bieten.

Das Unternehmen verpflichtet sich, jeden Kunden mit demselben Respekt und derselben Aufmerksamkeit zu behandeln, die wir selbst erhalten möchten, und dies spiegelt sich in jeder Phase des Kaufprozesses wider, von der Auswahl der Immobilie bis zur endgültigen Lieferung.

Das Unternehmen legt auch Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit in allen seinen Interaktionen.

Wenn Sie nach einem zuverlässigen und erfahrenen Unternehmen suchen, das Ihnen hilft, Ihre Traumimmobilie zu finden, ist Casas do Sotavento die richtige Wahl.

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Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)