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Unabhängige Neubau-Erdgeschoss-Villa an der Costa Esuri, in Ayamonte, nur wenige Minuten von der portugiesischen Grenze und den Stränden der Algarve entfernt.

Mit 127m² Wohnfläche und 146m² bebauter Fläche auf einer Etage. Gesamtgrundstück von 807,41m².

Innenaufteilung:
- 3 Schlafzimmer (11,34m² / 13,00m² / 13,68m²)
- 2 Badezimmer mit Duschwanne 1,20x70 cm, Glaswände, Roca-WCs und Edelstahl-Wasserhähne
- Wohn- / Esszimmer von 44,17m² mit PVC-Hauptschiebefenster + festes Doppelglas Climalit (3x2 m)
- Voll ausgestattete und möblierte Küche mit Geräten enthalten
- Unabhängige Waschküche
- Überdachte Terrasse von 4x3 m

Bauqualität:
- Traditionelle Konstruktion aus Ziegelmauerwerk, solide und langlebig
- Wärme- und Schalldämmung im Innenbereich aus Polyurethan
- PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung im gesamten Haus
- Keramikboden oder Laminat mit Holzeffekt (nach Wahl des Käufers)
- Klimaanlage mit Splits im Wohnzimmer und Schlafzimmern
- Energieausweis A

Außenbereich:
- Betonpool 6x3 m
- Überdachte Außengarage 6x4 m mit automatischem Tor aus weißem Aluminium (3 m)
- Komplette Umzäunung: 1 m Betonblock + 1 m Hercules-Netz grün
- Vorderseite der Villa mit 2 m Höhe, Fußgängertor und automatischer Zugang für Fahrzeuge
- Restpartie mit weißem Stein und Unkrautschutzdecke

Im Preis inbegriffen:
- Komplett möblierte Villa
- Öffentliche Urkunde beim Notar mit dem Grundstück enthalten
- Private Versicherung 10 Jahre im Haus
- Private Versicherung 3 Jahre in den Haushaltsgeräten
- Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse (mit offiziellem Bulletin enthalten)
- Lieferzeit: 90 bis 120 Tage nach Vertragsunterzeichnung
- Betonpool 6x3 m
- Überdachte Außengarage 6x4 m mit automatischem Tor aus weißem Aluminium (3 m)
- Kompletter Umzäunung: 1 m Betonblock + 1 m Hercules-Netz grün
- Vorderseite der Villa mit 2 m Höhe, Fußgängertor und automatischer Zugang für Fahrzeuge
- Restpartie mit weißem Stein und Unkrautschutzdecke

Eine einzigartige Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Haus von höchster Qualität in einem der Gebiete mit der größten grenzüberschreitenden Nachfrage zwischen Portugal und Spanien zu erwerben.

Costa Esuri, Ayamonte, Huelva