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Ein maßgeschneiderter Sonnenuntergang

Stell dir vor, aufzuwachen und auf deine eigene private Terrasse zu steigen, mit mehr als 78m² Außenbereich nur für dich Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Vila Real de Santo António wurde von den jetzigen Eigentümern bis ins kleinste Detail durchdacht und verwandelt, die jedem Detail des Raumes besondere Aufmerksamkeit geschenkt haben, um eine wirklich maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, die bezugsfertig ist.

Duplex renoviert mit Sorgfalt von den jetzigen Eigentümern, im Herzen von Vila Real de Santo António.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit 24,40m², Küche mit 12,05m², Eingangshalle mit 2,92m² und Sanitäranlage mit 5,55m².

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer mit 14,10m² und 12,10m².
Die Immobilie wurde ursprünglich mit einem dritten Schlafzimmer auf dieser Etage gebaut, das die Eigentümer in einen voll ausgestatteten Schrank mit 7,70m² umgewandelt haben.

Diese Änderung kann leicht rückgängig gemacht werden, wenn Sie lieber wieder drei Schlafzimmer haben möchten. In der Halle dieser Etage haben die Eigentümer den Raum genutzt, in dem sich früher die Zugangstür zum dritten Schlafzimmer befand, um einen Waschraum in einem Kleiderschrank zu schaffen, eine praktische Lösung, die keinen zusätzlichen Platz im Haus einnimmt.

Das große Highlight sind die beiden privaten Terrassen, eine auf jeder Etage. Die Terrasse im Hauptgeschoss hat 45,14m² und die im Obergeschoss hat 31,50m², insgesamt 76,64m² Außenfläche allein Ihres Eigentums, mehr als die Innenfläche vieler Wohnungen.

Die Nutzfläche beträgt 89,10m² und die Bruttofläche beträgt 113,08m². Das Anwesen verfügt über ein Energieausweis der Klasse B mit thermischer Solaranlage für Warmwasser. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021 und verfügt über einen Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage und einen sicheren Eingang.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er nicht nur an die Art und Weise denkt, wie man lebt. Das Ergebnis ist eine funktionale, helle und gemütliche Wohnung mit einer eigenen Identität, die Sie in typischen Immobilien kaum finden werden.

Die Lage: Leben im Herzen des Algarve-Unterwinds

Vila Real de Santo António ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. An der Mündung des Flusses Guadiana, an der natürlichen Grenze zwischen Portugal und Spanien gelegen, ist dies eine der charmantesten und authentischsten Städte der Algarve mit einem eleganten Pombaline-Stadtplan, bewaldeten Straßen und einem ruhigen Nachbarschaftsleben, das der touristischen Massenbildung in anderen Gebieten der Region widersteht.

Wenn Sie hier wohnen, haben Sie:

- Alles zu Fuß. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und lokale Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass das tägliche Leben einfach und entspannt wird.
- Referenzstrände. Monte Gordo ist nur wenige Minuten entfernt, mit seinem weitläufigen goldenen Sandstrand und anderen leicht zugänglichen Stränden der Algarve.
- Spanien ist nur eine Fähre entfernt. Ayamonte und Andalusien sind nur wenige Minuten mit dem Boot entfernt und öffnen eine Welt der Gastronomie, Kultur und des grenzüberschreitenden Handels.
Frische Meeresfrüchte, gegrillter Fisch und die authentische Küche der Algarve an jeder Ecke.
- Mildes Klima das ganze Jahr über, mit mehr als 300 Sonnentagen, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität suchen, im Freien, am Fluss und am Meer.
- Gute Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Faro etwa 50 Minuten entfernt, ideal sowohl für diejenigen, die ein eigenes Haus suchen, als auch für Investitionen in lokale Unterkünfte.

In Vila Real de Santo António zu leben bedeutet, Ruhe zu wählen, ohne auf Bequemlichkeit, Authentizität und Qualität zu verzichten, und Sonne und Fluss direkt vor der Haustür.

Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von dem Raum und dem Licht dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)