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Ein Haus, das durch den Raum, den Komfort und die Möglichkeiten, die es bietet, überrascht.

Im Zentrum von São Brás de Alportel finden Sie diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, die 2025 mit 182m² Bruttofläche, Südausrichtung und einer Lage erbaut wurde, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag mit allem Komfort zu leben.

Eine Immobilie für diejenigen, die Qualität, Effizienz, Komfort und Platz schätzen, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen, die für dieses Algarve-Dorf charakteristisch ist.

Beim Betreten sind die Helligkeit und das Gefühl von Geräumigkeit sofort offensichtlich. Der soziale Bereich integriert eine voll ausgestattete offene Küche und schafft eine moderne und funktionale Umgebung, ideal für den Alltag und zum Empfang von Familie und Freunden.

Der private Bereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon en Suite und 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten zusätzlichen Komfort bieten.

Aber diese Immobilie birgt eine Überraschung, die sie von einem herkömmlichen 3-Zimmer-Apartment unterscheidet:
- EIN ZUSÄTZLICHER RAUM MIT UNGEFLÜGELTEN 23m².
Im Dachgeschoss finden Sie einen Raum, der derzeit in ein T0 umgewandelt wurde, voll ausgestattet, möbliert und mit Küche und Bad.
Ein äußerst vielseitiger Raum, der als Gästezimmer, Büro, Freizeitraum, Kinderzimmer, privater Bereich für Familien oder einfach als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Es hat auch Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse.

Ein echter Mehrwert für diejenigen, die ein Haus suchen, das sich an die verschiedenen Bedürfnisse der Familie anpassen kann.

KOMFORT UND EFFIZIENZ
Die Wohnung ist mit verschiedenen Lösungen ausgestattet, die den Alltag komfortabler und effizienter machen:

Energieeffizienzklasse A+
Solarzellen zur Warmwasserbereitung
Klimaanlage
Automatisches System zur Erneuerung der Innenluft
Aluminiumrahmen mit Wärmeabschnitt
Elektrische Jalousien
Zentralsaugung
Video-Gegensprechanlage mit Aufnahme
Elektronischer Schlüssel am Eingang des Gebäudes
Aufzug der neuesten Generation
2 Balkone
2 private Parkplätze

Die beiden Balkone ermöglichen es Ihnen, die hervorragende Sonneneinstrahlung zu nutzen und das Algarveklima das ganze Jahr über zu genießen.
Und zwei private Parkplätze im Zentrum des Dorfes zu haben, ist zweifellos eine Annehmlichkeit, die schwer zu ignorieren ist.

LEBEN IM HERZEN VON SÃO BRÁS
Hier ist alles in der Nähe.
Handel, Restaurants, Cafés, Schulen, Dienstleistungen und die wichtigsten Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen ein praktisches und ruhiges Leben.

Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Verbindung nach Faro, zum Flughafen und zu den Stränden der Algarve.

Eine Immobilie, die die richtige Wahl für den dauerhaften Aufenthalt, das Ferienhaus oder die Investition sein kann:
T3 + T0 mit Aufzug, 2 Balkone und 2 Parkplätze.
Ein Bau von 2025 und Klasse A+.
Mehr als eine Wohnung, es ist ein Anwesen mit Platz, um heute zu leben und Möglichkeiten für morgen.

Kommen Sie und entdecken Sie persönlich alles, was diese Immobilie zu bieten hat.

DIE HÄUSER DES SOTAVENTOS

In den Häusern des Sotavento kennen wir die Algarve und begleiten jeden Kunden eng und professionell bei der Realisierung seiner Immobilienprojekte.

Weil wir glauben, dass das Finden eines Hauses viel mehr ist als das Finden einer Immobilie: Es ist das Finden des richtigen Ortes zum Leben, Investieren und Bauen der Zukunft.

Wenn Sie nach einer Immobilie an der Algarve suchen, zählen Sie auf die Erfahrung und das Wissen von Casas do Sotavento.

Ihr nächstes Kapitel kann hier beginnen!

Centro, São Brás de Alportel, Faro (Algarve)