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Apresentamos esta moradia cheia de autenticidade e conforto no centro histórico de Ayamonte, com uma área bruta de construção de 96,94m² e 75,82m² de área útil, distribuída por três pisos cuidadosamente renovados.

Distribuição por pisos:
Rés-do-chão: 37,10m² (bruta) / 29,19m² (útil)
1º andar: 39,94m² (bruta) / 31,39m² (útil)
2º andar: 19,90m² (bruta) / 15,24m² (útil)

Renovada em 2020, esta moradia foi alvo de uma intervenção total: canalizações, eletricidade, pavimentos, armários feitos por medida, recuperação da chaminé, portas restauradas e pintadas com acabamento profissional. A fachada foi pintada em 2019.

Distribuição do Imóvel:

Rés-do-chão:
Sala com janela
Cozinha com luz natural
Casa de banho com base de duche, espaço para máquina de lavar roupa e secadora
Escadas de acesso ao piso superior

1º andar:
Quarto com pequena varanda
Casa de banho com poliban
Divisão adicional usada como quarto, com anexo/escritório com vista para o rio Guadiana

2º andar (Torreão):
Terraço com toldo, chuveiro e vista aberta para o Rio Guadiana
Quarto com terraço privativo e vista para o rio e ponte internacional
Termoacumulador de 150 litros

Localização e Serviços nas Proximidades:

Situada no coração do Barrio de la Ribera, uma das zonas mais autênticas e tranquilas de Ayamonte, esta moradia está a uma curta distância a pé de serviços essenciais e comodidades:

Centro histórico de Ayamonte - 3 min a pé
Supermercados (Mercadona, Dia, Lidl) - 2 a 5 min de carro
Farmácia mais próxima - 300 m / 4 min a pé
Clínica San Roque (médicos que falam inglês) - 400 m / 5 min
Centro de Saúde / Hospital Costa Occidental - 3 km / 7 min
Câmara Municipal - 600 m / 6 min a pé
Biblioteca Municipal - 550 m / 6 min a pé
Esquadra da Polícia Nacional - 1,2 km / 3 min
Postos de combustível - vários entre 2 a 4 min de carro
Piscina Municipal Coberta - 2,1 km / 5 min
Praia de Isla Canela - 7 km / 10 min
Praia de Punta del Moral - 8 km / 12 min
Praia de Vila Real de Santo António e Monte Gordo - 16 km / 20 min
Fronteira com Portugal (Vila Real de Santo António) - 4,5 km / 6 min
Aeroporto de Faro (Portugal) - 66 km / 45 min
Aeroporto de Sevilha - 150 km / 90 min

Sobre Nós - CasasdoSotavento

Este imóvel é mediado pela CasasdoSotavento, uma empresa familiar com sede no Algarve (Portugal), com presença ativa em Portugal e Espanha.
Acompanhamos compradores nacionais e internacionais ao longo de todo o processo de aquisição - desde a procura ao contrato, incluindo apoio jurídico, fiscal e pós-venda.

Com vasta experiência no mercado ibérico, garantimos um processo de compra seguro, transparente e confortável.

Se procura uma moradia com vistas magníficas, acabamentos de qualidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta pode ser a casa certa para si.

Entre em contacto connosco para agendar a sua visita.

Ayamonte, Huelva