Поделиться  »  

Арендный магазин с доходностью и потенциалом повышения ценности - Монте-Горду / 400 м от пляжа

Возможность инвестирования в одной из самых востребованных районов Монте-Горду.

Магазин с 30,88 кв.м., расположенный на первом этаже здания Veleiro, на улице Rua Diogo Cão, улице с пешеходным переходом и всего в 400 метрах от пляжа.

Недвижимость в настоящее время арендуется для коммерческого использования, с контрактом, действительным до марта 2027 года, гарантирующим немедленный доход для инвестора.

Ключевые данные:
Брутто частная площадь: 30.88кв.м
Использование: Коммерческая
Местоположение: Первый этаж

Арендный договор:
Текущая арендная плата: €400/месяц
Срочный договор до марта 2027 года
Ежегодные обновления, предусмотренные в договоре, в соответствии с юридическими коэффициентами

Потенциал повышения:
Текущая арендная плата ниже значений, практикуемых в регионе для пространств с этими характеристиками и местоположением. Существует возможность увеличения арендной платы, как это предусмотрено в договоре, и это также область с высоким спросом, что облегчает его размещение на рынке по более высоким ценам.

Стратегическое расположение:
Только в 400 метрах от пляжа
Центральная часть Монте-Горду
Улица с высоким пешеходным движением
Сильное спрос в течение всего года

Примечание:
Недвижимость продается с текущим договором аренды. Возможность ведения переговоров о досрочном отъезде арендатора, без гарантии.

Monte Gordo, Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)