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Casa Térrea para Recuperar com Projeto Aprovado - Azinhal, Castro Marim
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
  • Venda
    (90.000) € 87.500
  • Área72.27 m² | 106.60 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoFaro
  • ConcelhoCastro Marim
  • Freguesia
    Azinhal
  • REFSU-CS-LI-CT-92601
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Descrição

Casa Térrea para Recuperar com Projeto Aprovado - Azinhal, Castro Marim

Apresentamos esta casa térrea para reabilitar, localizada no coração da pitoresca aldeia do Azinhal, freguesia de Castro Marim. O imóvel é vendido em conjunto com dois artigos urbanos:

Casa térrea com 87m², atualmente com 2 Quartos, 1 Sala com uma entrada, Cozinha e casa de banho com entradas independentes.

Terreno urbano com 99,60m², dos quais 12,20m² são área coberta e o restante logradouro.

Projeto Aprovado

A grande mais-valia deste imóvel é o projeto já aprovado pela Câmara Municipal, pronto para levantamento da licença de obras. O projeto prevê uma reorganização funcional e moderna da casa, composta por:

- Pátio de entrada (2,20m²)

- Hall de entrada (2,70m²)

- Cozinha (7,38m²)

- Sala ampla (13,65m²)

- 2 Quartos (9,25m² e 12,65m²)

- Instalação sanitária (6,35m²)

- Área suplementar versátil (6,20m²), ideal para arrumos, lavandaria ou escritório

- Circulação (5,10m²)

As divisões foram projetadas para garantir luminosidade natural e ventilação, com janelas estrategicamente distribuídas. A cobertura mantém o traço tradicional da região, com telhado de duas águas.

Envolvente

A localização combina tranquilidade rural com proximidade a várias comodidades:

Azinhal - aldeia típica algarvia, com mercearias, cafés e serviços locais.

Castro Marim - a apenas 10 minutos de carro, com supermercados, serviços públicos, comércio e escolas.

Vila Real de Santo António - a cerca de 15 minutos, cidade fronteiriça com marina, hospital, estação de comboios e ferry para Ayamonte (Espanha).

Praias - as famosas praias do Sotavento Algarvio estão a curta distância:

Praia Verde: 15 minutos

Monte Gordo: 20 minutos

Praia de Vila Real de Santo António: 20 minutos

Golfe - proximidade aos campos de golfe de Castro Marim e Quinta do Vale (menos de 10 minutos).

Aeroporto de Faro - a 45 minutos pela A22.

Oportunidade

Um imóvel com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento turístico.

Fotografias

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Localização

Azinhal, Castro Marim, Faro (Algarve)