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Einstöckiges Haus zur Renovierung mit genehmigtem Projekt - Azinhal, Castro Marim

Wir präsentieren dieses einstöckige Haus zur Renovierung, das sich im Herzen des malerischen Dorfes Azinhal, in der Gemeinde Castro Marim, befindet. Die Immobilie wird als Set aus zwei städtischen Immobilien verkauft:

Ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 87m², derzeit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Eingang, einer Küche und einem Badezimmer mit separaten Eingängen.

Das städtische Grundstück misst 99,60m², davon sind 12,20m² überdacht und der Rest ist ein Innenhof.

Genehmigtes Projekt

Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist das bereits vom Stadtrat genehmigte Projekt, das bereit ist, die Baugenehmigung zu erhalten. Das Projekt umfasst eine funktionale und moderne Reorganisation des Hauses, bestehend aus:

- Eingangshof (2,20m²)

- Eingangshalle (2,70m²)

- Küche (7,38m²)

- Großes Wohnzimmer (13,65m²)

- 2 Schlafzimmer (9,25m² und 12,65m²)

- Badezimmer (6,35m²)

- Vielseitige zusätzliche Fläche (6,20m²), ideal für Lagerung, Wäscherei oder Büro

- Zirkulation (5,10m²)

Die Räume wurden so gestaltet, dass natürliches Licht und Belüftung mit strategisch platzierten Fenstern gewährleistet sind. Das Dach behält die traditionellen Merkmale der Region bei, mit einem Satteldach.

Umgebung

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten:

Azinhal - ein typisches Algarve-Dorf mit Lebensmittelgeschäften, Cafés und lokalen Dienstleistungen.

Castro Marim - nur 10 Autominuten entfernt, mit Supermärkten, öffentlichen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen.

Vila Real de Santo António - ca. 15 Minuten, Grenzstadt mit einem Yachthafen, Krankenhaus, Bahnhof und Fähre nach Ayamonte (Spanien).

Strände - die berühmten Strände der östlichen Algarve sind zu Fuß erreichbar:

Praia Verde: 15 Minuten

Monte Gordo: 20 Minuten

Vila Real de Santo António Strand: 20 Minuten

Golf - Nähe zu den Golfplätzen Castro Marim und Quinta do Vale (weniger als 10 Minuten).

Flughafen Faro - 45 Minuten über die A22.

Gelegenheit

Eine Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial, ob für ein Zuhause, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition für touristische Vermietungen.

Azinhal, Castro Marim, Faro (Algarve)