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Wunderschöne komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der prestigeträchtigen La Colina Condominium in Costa Esuri - Ayamonte.
Eine einzigartige Immobilie aufgrund der Geräumigkeit des Außenbereichs, der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der modernen Oberflächen, die sich ideal für den Daueraufenthalt, das Ferienhaus oder eine Investition mit hoher Rendite eignen.

Hauptmerkmale:

Typ: 3 Schlafzimmer (T3)
Badezimmer: 2 (beide mit begehbarer Dusche)
Lage: Erdgeschoss mit großer privater Terrasse und Garten
Zustand: Komplett renoviert und bezugsfertig
Küche: Modern, komplett ausgestattet mit Einbaugeräten
Klimaanlage: Zentrale Klimaanlage
Manuelle Rollläden und Moskitonetze in allen Räumen
Zusätzlicher Raum in der Terrasse, ideal für Lagerung oder mögliche Erweiterung
Privater Außenbereich mit Grill, Außendusche und gepflegtem Garten

Innenaufbau:

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der intelligent unterteilt ist in:
Essbereich auf der rechten Seite
Wohnzimmer auf der linken Seite
Moderne voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse
Separate Waschküche, ebenfalls mit Zugang zum Außenbereich

Die private Terrasse, eines der Haupthighlights der Immobilie, bietet den perfekten Rahmen für Freizeit und Entspannung mit einem Grillplatz, einer Außendusche, einem gepflegten Garten und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Weiter auf dem Flur finden Sie:
Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche) und direktem Zugang zur Terrasse
Gemeinschaftsbad mit Dusche
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der zuvor als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde und derzeit als zusätzliches Schlafzimmer angepasst wurde

Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine helle Atmosphäre und einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenwohnräumen gewährleistet.

Ausstattung der La Colina Condominium:

3 Außenpools
Günstig gelegene Gärten und Grünflächen
Kinderspielplatz
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Ausgezeichnete Anbindung und Parkplätze direkt vor der Tür

Strategische Lage:

Ayamonte Stadtzentrum: 8 km (10 Minuten)
Isla Canela / Punta del Moral Strände: 12 km (15 Minuten)
Vila Real de Santo António (Portugal): 10 km (12 Minuten)
Monte Gordo Strand: 15 km (18 Minuten)
Faro Flughafen: 70 km (50 Minuten)
Huelva: 50 km (40 Minuten)
Ayamonte Krankenhaus: 7 km (9 Minuten)
Costa Esuri Golfplatz: 2 Minuten mit dem Auto
Covirán Supermarkt, Apotheke und lokale Restaurants: weniger als 400 Meter entfernt

Mieteinkommen Potenzial:

Die Costa Esuri Entwicklung ist sehr begehrt von ausländischen Einwohnern und Investoren aufgrund seiner Ruhe, Bauqualität und Nähe zu den Stränden der Algarve und Huelva. Es bietet ein hervorragendes Potenzial für kurz- und langfristige Mieterträge.

Kaufsteuern:

Für nicht in Spanien ansässige Käufer beträgt die Immobilienübertragungssteuer (ITP) zusätzlich zu den Notar- und Registrierungsgebühren etwa 7% des Kaufpreises.

Bei Casas do Sotavento begleiten wir Sie durch den gesamten Immobilienerwerb, bieten juristische Hilfe, NIE-Antrag, Bankkontoeinrichtung und vollständige Verwaltung für nationale und internationale Kunden.

Casas do Sotavento - Ihr Zuhause, Ihre Investition, Ihre Zukunft.

Costa Esuri, Ayamonte, Huelva