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Magnífico apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado, ubicado en la planta baja del prestigioso Condominio La Colina en Costa Esuri - Ayamonte.
Una propiedad única debido a la amplitud de su zona exterior, excelente exposición al sol y acabados modernos ideales para residencia permanente, casa de vacaciones o una inversión de alto rendimiento.

Características principales:

Tipo: 3 dormitorios (T3)
Baños: 2 (ambos con duchas a ras de suelo)
Ubicación: Planta baja con un gran patio privado y jardín
Condición: Totalmente renovado y listo para entrar a vivir
Cocina: Moderna, totalmente equipada con electrodomésticos incorporados
Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado
Persianas manuales y mosquiteras en todas las habitaciones
Habitación adicional en el patio, ideal para almacenamiento o posible expansión
Espacio al aire libre privado con barbacoa, ducha al aire libre y jardín bien cuidado

Disposición interior:

Al entrar en el apartamento, es recibido por una amplia sala de estar inteligentemente dividida en:
Comedor a la derecha
Sala de estar a la izquierda
Cocina moderna totalmente equipada con acceso directo al patio exterior
Lavandería independiente, también con acceso al exterior

El patio privado, uno de los principales puntos destacados de las propiedades, ofrece el entorno perfecto para el ocio y la relajación, con una zona de barbacoa, ducha al aire libre, un jardín bien cuidado y una excelente exposición al sol durante todo el día.

Continuando por el pasillo, encontrará:
Suite principal con baño privado (ducha) y acceso directo al patio
Baño compartido con ducha
Dos dormitorios adicionales, uno con acceso a un espacio extra que anteriormente se utilizaba como vestidor y actualmente se adapta como dormitorio adicional

Todas las habitaciones tienen acceso directo al patio, lo que garantiza un ambiente luminoso y un flujo perfecto entre los espacios interiores y exteriores.

Servicios en Condominio La Colina:

3 piscinas al aire libre
Jardines y zonas verdes bien cuidados
Parque infantil
Entorno tranquilo y familiar
Excelente acceso y aparcamiento justo en la puerta

Ubicación estratégica:

Centro de Ayamonte: 8 km (10 minutos)
Playas de Isla Canela / Punta del Moral: 12 km (15 minutos)
Vila Real de Santo António (Portugal): 10 km (12 minutos)
Playa de Monte Gordo: 15 km (18 minutos)
Aeropuerto de Faro: 70 km (50 minutos)
Huelva: 50 km (40 minutos)
Hospital de Ayamonte: 7 km (9 minutos)
Campo de Golf Costa Esuri: 2 minutos en coche
Supermercado Covirán, farmacia y restaurantes locales: a menos de 400 metros

Potencial de ingresos por alquiler:

El desarrollo Costa Esuri es muy buscado por residentes e inversores extranjeros debido a su tranquilidad, calidad de construcción y cercanía a las playas del Algarve y Huelva. Ofrece un excelente potencial para el retorno de alquileres tanto a corto como a largo plazo.

Impuestos de compra:

Para los compradores no residentes en España, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es de aproximadamente el 7% del precio de compra, además de los honorarios notariales y de registro.

En Casas do Sotavento, lo guiamos a través de todo el proceso de adquisición de la propiedad, proporcionando asistencia legal, solicitud de NIE, configuración de cuenta bancaria y gestión administrativa completa para clientes nacionales e internacionales.

Casas do Sotavento - Tu casa, tu inversión, tu futuro.

Costa Esuri, Ayamonte, Huelva