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Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung, strategisch günstig im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 4 Etagen in Vila Real de Santo António gelegen. Diese Immobilie zeichnet sich als einzige Einheit auf ihrer Etage aus, die absolute Privatsphäre gewährleistet und eine außergewöhnliche Eigenschaft aufweist: zwei unabhängige Eingänge, die ordnungsgemäß von der Eigentumswohnung genehmigt wurden.

Ursprünglich eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, wurde der Raum intelligent angepasst und ermöglicht derzeit eine flexible Nutzung, die sowohl für persönliches Wohnen als auch für eine teilweise oder vollständige Monetarisierung ideal ist.

Grundriss der ImmobilieHauptgebäude (Eingang 1):

Sozialer Bereich: Wohnzimmer mit offenem Schnitt und ausgestatteter Küche (Herd und Gas-Wasserkocher).

Schlafzimmer: Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und ein praktisches zweites Schlafzimmer mit Gipskartonplatten.

Badezimmer: Eine Gästetoilette (Waschbereich mit Waschmaschinen und Trocknern) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.

Außenbereich: Direkter Zugang zu einem ausgezeichneten privaten Hinterhof von ca. 25m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Gasflaschen sind für mehr Sicherheit außen installiert.

Komfort: Vorinstallation für Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.

Nebenwohnung (Eingang 2 - Unabhängig):

Die zweite Eingangstür im Gebäude gibt Zugang zu einem autonomen Bereich (von der Hauptwohnung durch eine Innenwand getrennt).

Besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Ausgestattet mit einem elektrischen Wasserkocher und einem Gasherd.

Technische Daten und Flächen

Brutto-Privatfläche: 138,55m².

Hinterhoffläche: 24,80m².

Registrierungsjahr: 1997.

Lage: Rua Reinaldo dos Santos, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Handels in Vila Real de Santo António.

Investitions-Highlights
Dieses Anwesen ist aufgrund seiner doppelten Funktionalität eine Seltenheit auf dem lokalen Markt. Es kann leicht auf den ursprünglichen Grundriss zurückgesetzt werden oder als zwei unabhängige Wohnräume beibehalten werden, so dass Sie beispielsweise in einem Teil leben und den anderen vermieten können, um Ihre Investitionsrendite zu maximieren.

Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)