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Nous vous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres, stratégiquement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 4 étages à Vila Real de Santo António. Cette propriété se distingue comme la seule unité à son étage, assurant une intimité totale, et présente une caractéristique extraordinaire: deux entrées indépendantes dûment autorisées par la copropriété.

Initialement un appartement de 3 chambres de taille généreuse, l'espace a été intelligemment adapté, permettant actuellement une utilisation flexible idéale pour le logement personnel et la monétisation partielle ou totale.

Aménagement de la propriétéUnité principale (entrée 1):

Espace social: Salon ouvert avec cuisine équipée (plaque de cuisson et chauffe-eau au gaz).

Chambres: Une chambre principale avec placard intégré et une deuxième chambre pratique créée avec des plaques de plâtre.

Salles de bains: Une toilette pour invités (zone de buanderie avec lave-linge et sèche-linge) et une salle de bains complète avec baignoire.

Extérieur: Accès direct à une excellente cour privée d'environ 25m², accessible à la fois du salon et de la cuisine. Des bouteilles de gaz sont installées à l'extérieur pour une plus grande sécurité.

Confort: Pré-installation pour la climatisation dans le salon et la chambre principale.

Unité secondaire (entrée 2 - indépendante):

La deuxième porte d'entrée dans le bâtiment donne accès à une zone autonome (séparée de l'unité principale par un mur intérieur).

Composée d'une cuisine et d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.

Équipée d'un chauffe-eau électrique et d'une cuisinière à gaz.

Données techniques et zones

Surface privée brute: 138,55m².

Surface de la cour: 24,80m².

Année d'enregistrement: 1997.

Lieu: Rua Reinaldo dos Santos, à proximité de tous les services et commerces de Vila Real de Santo António.

Investissage
Cette propriété est une rareté sur le marché local en raison de sa double fonctionnalité. Il peut facilement être rétabli au plan d'origine ou conservé comme deux espaces de vie indépendants, ce qui vous permet, par exemple, de vivre dans une partie et de louer l'autre, maximisant votre retour sur investissement.

Venez découvrir le potentiel de cette propriété unique !

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)