Teilen  »  

Grundstück mit genehmigtem Projekt und Erweiterungspotenzial - Vale de Margem, Alcantarilha und Pêra (Silves)

Grundstück mit einer Fläche von 2.581m², davon 748m² städtisches Grundstück, in Vale de Margem, in der Union der Gemeinden Alcantarilha und Pêra, Gemeinde Silves.

Derzeit verfügt das Anwesen über ein vom Stadtrat von Silves genehmigtes Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit einem Stockwerk, zwei Schlafzimmern, umschließenden Wänden und privatem Parkplatz. Das Projekt umfasst:
Offenes Wohnzimmer und Küche;
2 Schlafzimmer;
2 Badezimmer;
Technischer Bereich / Lagerung;
Außenverandas;
3 offene Parkplätze.

Die restliche Fläche des Grundstücks ist rustikal, mit Feldfrüchten, Mandelbäumen und Johannisbrotbäumen bepflanzt, um Privatsphäre und eine natürliche Umgebung für das zukünftige Zuhause zu gewährleisten.

Entwicklungspotenzial

Zusätzlich zum bereits genehmigten Projekt bietet das städtische Grundstück Raum für zukünftige Erweiterungen:
Stakeout-Index: 0,25 bis 187m²;
Maximal mögliche Baufläche: 374m² durch die Schaffung eines zusätzlichen ersten Stockwerks;
Kelleroption: bis zu 187m², mit der gleichen Grundfläche.

Dies bedeutet, dass der Käufer zusätzlich zum bereits lizenzierten einstöckigen Haus mit zwei Schlafzimmern in Zukunft eine größere Immobilie entwickeln und an verschiedene Bedürfnisse anpassen kann (Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investition).

Lage
7 Minuten von den Stränden von Armação de Pêra;
10 Minuten von Golfplätzen;
Schneller Zugang zur A22 (Via do Infante), die die gesamte Algarve verbindet.

Highlights
Genehmigtes Projekt - sofort mit dem Bau beginnen;
Erweiterungspotenzial auf den ersten Stock und Keller;
Ruhige Lage, umgeben von Natur und in der Nähe der Strände;
Ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre eigene Residenz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition.

União das Freguesias de Alcantarilha e Pêra, Silves, Faro (Algarve)