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31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim - Natur, Wasser und Tourismuspotenzial an der Algarve

Ein einzigartiges Projekt im Herzen der authentischen Algarve

Stell dir einen Ort vor, an dem Natur, Ruhe und Investitionspotenzial in einem einzigen Anwesen zusammenkommen.

Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Anwesen mit 31 Hektar (312.070m²) in -Vaqueiros, im Kreis Alcoutim, Algarve, in einer Region, die von natürlichen Landschaften, hügeligem Relief, mediterranen Bergen und Pinienwäldern und der Authentizität des Algarve-Innenlandes geprägt ist.

In einer privilegierten Lage in der Sotavento Algarvio bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur, Wasserressourcen und Infrastruktur und stellt eine besonders interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines touristischen oder nachhaltigen Projekts dar.

Natur, Wasser und Landschaft

Das Anwesen bietet eine natürliche Umgebung von großer Schönheit mit mediterranem Pinienwald, hügeligem Gelände und Panoramablick nach Südwesten.

Es verfügt auch über etwa 1,5 km vor einer saisonalen Wasserlinie, wo sich einen Großteil des Jahres natürliche Pools bilden, die Umgebungen von großem landschaftlichen Wert und hervorragende Bedingungen für Projekte im Zusammenhang mit Naturtourismus, Wellness und Outdoor-Erlebnissen schaffen.

Das Anwesen verfügt auch über einen ordnungsgemäß betitelten Staudamm, der den bereitgestellten Informationen zufolge eine wichtige Ressource für die Nutzung des Anwesens darstellt.

Für Liebhaber der Natur und der Aktivitäten im Freien gibt es eine direkte Verbindung zu einem PR-Fußweg und die Nähe zur Via Algarviana (GR13), einer der bedeutendsten großen Fußgängerrouten Portugals.

Vorhandene Infrastruktur

Trotz seiner natürlichen und ruhigen Umgebung profitiert das Anwesen von guten Zugangsbedingungen und Infrastrukturen:

* Direkter Zugang über eine moderne Gemeindestraße;
* Anschluss an das städtische Wassernetz;
* Bestehendes Stromnetz;
* Telekommunikationsnetz;
* Glasfaser;
* Nähe zu einem Ort mit verschiedenen Dienstleistungen.

Diese Kombination ermöglicht es, eine ländliche und private Umgebung zu genießen, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Bau- und Investitionspotenzial

Nach den bereitgestellten Informationen klassifiziert der PDM von Alcoutim einen großen Teil des Grundstücks als Mehrzweckgebiet, das bestimmte Nutzungen auf rustikalem Boden ermöglicht, einschließlich -Tourismus im ländlichen Raum bis zu etwa 2.000m², Hotelentwicklung, unter anderem -, immer vorbehaltlich der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Aufgrund seiner Größe, natürlichen Merkmale und territorialen Rahmen bietet das Anwesen Potenzial für verschiedene Konzepte, insbesondere:

* Ländlicher Tourismus und Naturtourismus;
* Öko-Resort oder Glamping;
* Naturhotel oder Boutique-Hotel;
* Yoga-, Wellness- und Entwicklungs-Retreats;
* Gesundheits- und Wellnessprojekte;
* Bio-Landwirtschaft;
* Weinberge und Olivenhaine;
* Nachhaltigkeitsprojekte und erneuerbare Energien;
* Wohnwagenpark, vorbehaltlich des entsprechenden rechtlichen Rahmens;
* Landwirtschaftsprojekte, die mit touristischen Erlebnissen verbunden sind.

Es handelt sich also um ein Anwesen mit besonders interessanten Eigenschaften für Investoren, die ein differenziertes, nachhaltiges und in die Natur integriertes Projekt entwickeln möchten.

Vaqueiros und Alcoutim - die Algarve, die ihre Authentizität noch bewahrt

Vaqueiros ist eine Ortschaft im Kreis Alcoutim im Nordosten der Algarve, die sich durch Ruhe, ländliche Landschaften und eine starke Verbindung zur Natur und den Traditionen des Landesinneren auszeichnet.

Die Region Alcoutim ist bekannt für ihre Landschaften des Guadiana, die Naturaktivitäten, die Wanderwege und die Nähe zur spanischen Grenze. Es ist eine zunehmend gefragte Gegend für diejenigen, die eine andere Algarve abseits der belebtesten Touristengebieten entdecken möchten.

Das Anwesen befindet sich auch in der Nähe eines Ortes, in dem Sie wichtige Dienstleistungen wie Tankstelle, Bank, Restaurants, städtisches Schwimmbad, GNR-Station und Schulen sowie andere Dienstleistungen finden können.

Die Lage ermöglicht es auch, in etwa 30 Minuten einen Flussstrand und in etwa 49 Minuten die Strände der Algarve-Küste zu erreichen, wobei die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zum Meer in Einklang gebracht wird.

Eine Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen

Mehr als ein Grundstück mit 31 Hektar, ist dies eine Gelegenheit, ein eigenes Konzept in einem der authentischsten und erhaltensten Gebiete der Algarve zu entwickeln.

Die Größe des Grundstücks, die natürlichen Ressourcen, die Wasserlinie, die natürlichen Pools, die Aussicht, die Zugänge und die Einstellung im PDM machen dieses Anwesen besonders interessant für nationale und internationale Investoren, die nachhaltigen Tourismus, Natur, Privatsphäre und differenzierende Erfahrungen suchen.

Warum Casas do Sotavento wählen?

Casas do Sotavento hat eine starke Präsenz auf dem Immobilienmarkt der Algarve und eine tiefgreifende Kenntnis des Gebiets, die nationale und internationale Kunden beim Erwerb und Verkauf von Immobilien, Grundstücken und Investitionsprojekten begleitet.

Unser Team bietet eine persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses, von der ersten Analyse der Gelegenheit bis zur Realisierung des Geschäfts, Unterstützung bei der Dokumentation, Verbindung mit den notwendigen Akteuren und Begleitung des gesamten Immobilienprozesses.

Für Investoren bieten wir auch unser Wissen über den regionalen Markt und die notwendige Begleitung, um das Potenzial jeder Immobilie zu verstehen, immer in Verbindung mit den zuständigen Fachleuten und Einrichtungen für die Validierung der städtebaulichen und Investitionsmöglichkeiten.

Entdecken Sie das Potenzial dieser 31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim und verwandeln Sie ein außergewöhnliches Anwesen in ein touristisches Projekt, nachhaltig und wirklich differenziert an der Algarve.

Bitte kontaktieren Sie das Casas do Sotavento für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Unterkunft zu vereinbaren.

Vaqueiros, Alcoutim, Faro (Algarve)