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31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim - Naturaleza, Agua y Potencial Turístico en el Algarve

Un proyecto único en el corazón del Algarve auténtico

Imagine un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de inversión se encuentran en una sola propiedad.

Presentamos esta extraordinaria propiedad de 31 hectáreas (312.070m²), situada en -Vaqueiros, en el municipio de Alcoutim, Algarve, en una región marcada por los paisajes naturales, el relieve ondulado, los montes y pinares mediterráneos y la autenticidad del interior del Algarve.

Con una ubicación privilegiada en el Sotavento Algarvio, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, naturaleza, recursos hídricos e infraestructura, constituyendo una oportunidad particularmente interesante para el desarrollo de un proyecto turístico o sostenible.

Naturaleza, agua y paisaje

La propiedad presenta un entorno natural de gran belleza, con pinar mediterráneo, terreno ondulado y vistas panorámicas orientadas al suroeste.

También tiene aproximadamente 1,5 km de frente a una línea de agua estacional, donde se forman piscinas naturales durante gran parte del año, creando ambientes de gran valor paisajístico y excelentes condiciones para proyectos relacionados con el turismo de naturaleza, bienestar y experiencias al aire libre.

La propiedad también tiene una presa debidamente titulada, de acuerdo con la información proporcionada, constituyendo un recurso importante para el aprovechamiento de la propiedad.

Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, hay una conexión directa a un sendero peatonal PR y cerca de la Vía Algarviana (GR13), una de las rutas peatonales más emblemáticas de Portugal.

Infraestructuras existentes

A pesar de su entorno natural y tranquilo, la propiedad se beneficia de buenas condiciones de accesibilidad e infraestructura:

* Acceso directo por carretera municipal moderna;
* Conexión a la red de agua municipal;
* Red eléctrica existente;
* Red de telecomunicaciones;
* Fibra óptica;
* Proximidad a una localidad con diversos servicios.

Esta combinación permite disfrutar de un entorno rural y privado sin renunciar a las comodidades esenciales.

Potencial de construcción e inversión

De acuerdo con la información proporcionada, el PDM de Alcoutim clasifica gran parte de la propiedad como Área de Uso Múltiple, permitiendo ciertos usos en suelo rústico, incluyendo -turismo en espacio rural hasta unos 2.000m², desarrollo hotelero, entre otras posibilidades-, siempre sujeto a la confirmación y aprobación por las entidades competentes.

Por su tamaño, características naturales y marco territorial, la propiedad presenta potencial para diferentes conceptos, a saber:

* Turismo rural y turismo de naturaleza;
* Eco-resort o glamping;
* Hotel de naturaleza o hotel boutique;
* Retiro de yoga, bienestar y desarrollo personal;
* Proyectos de salud y bienestar;
* Agricultura biológica;
* Viñedos y olivares;
* Proyectos de sostenibilidad y energías renovables;
* Parque de caravanas, sujeto al correspondiente marco legal;
* Proyectos agrícolas asociados a experiencias turísticas.

Se trata, por lo tanto, de una propiedad con características particularmente interesantes para los inversores que buscan desarrollar un proyecto diferenciador, sostenible e integrado en la naturaleza.

Vaqueiros y Alcoutim - el Algarve que todavía preserva su autenticidad

Vaqueiros es una localidad del condado de Alcoutim, en el noreste del Algarve, caracterizada por la tranquilidad, los paisajes rurales y la fuerte conexión con la naturaleza y las tradiciones del interior.

La región de Alcoutim es conocida por sus paisajes del Guadiana, actividades de naturaleza, rutas de senderismo y la proximidad a la frontera española. Es una zona cada vez más buscada por aquellos que desean descubrir un Algarve diferente, lejos de las zonas turísticas más concurridas.

La propiedad también se encuentra cerca de una localidad donde se pueden encontrar servicios esenciales, incluyendo gasolinera, banco, restaurantes, piscina municipal, estación de la GNR y escuelas, entre otros servicios.

La ubicación también permite llegar en aproximadamente 30 minutos a una playa fluvial y en unos 49 minutos a las playas de la costa del Algarve, conciliando la tranquilidad del campo con la proximidad del mar.

Una oportunidad para crear algo verdaderamente especial

Más que un terreno con 31 hectáreas, esta es una oportunidad para desarrollar un concepto propio en uno de los territorios más auténticos y preservados del Algarve.

El tamaño de la propiedad, los recursos naturales, la línea de agua, las piscinas naturales, las vistas, los accesos y el encuadre en el PDM hacen que este activo sea particularmente interesante para los inversores nacionales e internacionales que buscan turismo sostenible, naturaleza, privacidad y experiencias diferenciadoras.

¿Por qué elegir Casas do Sotavento?

Casa do Sotavento tiene una fuerte presencia en el mercado inmobiliario del Algarve y un profundo conocimiento del territorio, acompañando a clientes nacionales e internacionales en la adquisición y venta de propiedades, terrenos y proyectos de inversión.

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Descubra el potencial de estas 31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim y transforme una propiedad excepcional en un proyecto turístico, sostenible y verdaderamente diferenciador en el Algarve.

Póngase en contacto con Casas do Sotavento para obtener más información o para concertar una visita a la propiedad.

Vaqueiros, Alcoutim, Faro (Algarve)