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3-Zimmer-Wohnung mit Grundstück und Terrassen - Castro Marim, Faro

Qualitäts-Haus, bezugsfertig. Großzügiges Grundstück, private Terrassen,
große Küche und 3 Schlafzimmer. Ideal für Familien.

HAUPTEIGENSCHAFTEN

TYPISCHE UND VERTEILUNG:
T3 - 3 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großes Wohnzimmer
Große Küche (29,10m²)
Halle und Abstellraum
Außenterrasse + 2 Terrassen

Flächen:
Grundstück: 160m²
Bau: 142m² nutzbar
Nutzfläche: 118.81m²
Struktur: 2 unabhängige Etagen

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
Fußboden: 2,68 m (großzügig)
Struktur: Stahlbeton (robust)
Fassade nach Süden ausgerichtet (maximale natürliche Beleuchtung)
Aluminiumverglasung mit Doppelverglasung
Heiz- und Kühlsysteme (Gas + Luft-Luft)

DETAILLIERTE VERTEILUNG

ERDGESCHOSS (88.10m²):
Wohnzimmer: 16.15m² (groß, hell)
Küche: 29.10m² (ausgezeichneter Raum)
Badezimmer: 3.95m² (komplett)
Hall of Circulation: 14.83m²
Abstellraum: 5.00m²
Außenterrasse: 6.72m² (direkter Zugang)

1. Stock (68.75m²):
Schlafzimmer 1: 11.27m² (mit Fenstern)
Schlafzimmer 2: 11.05m² (mit Fenstern)
Schlafzimmer 3: 17.55m² (Haupt, geräumig)
Hall of Circulation: 4.40m²
Badezimmer 1: 3.60m² (komplett)
Badezimmer 2: 2.54m² (komplett)
Terrasse 1: 5.60m² (privat)
Terrasse 2: 11.11m² (privat)

WARUM DIESE IMMOBILIE

KOMPLETTE UND BEREITE WOHNUNG:
Erfordert keine strukturellen Reparaturen
Funktionale technische Installationen (Heizung + Klimaanlage)
Alle Räume ausgestattet

GROßZUFÄLLIGER RAUM:
142m² Baufläche für Familienkomfort
160m² Grundstück für Außenprojekte
Große Küche (29m²) - ideal für Familie
3 Schlafzimmer - geeignet für Familien mit Kindern

WOHNQUALITÄT:
Südlage - maximale Helligkeit
Richtiger Fuß (2,68 m)
Private Terrassen - Freizeitbereich
Doppelverglasung - thermischer Komfort
Stahlbetonstruktur - Haltbarkeit

ZIRKULATION UND FUNKTIONALITÄT:
2 Badezimmer - Komfort für Familien
Organisierte Lagerräume
Logische und effiziente Verteilung

LAGEN:
Konsolidierter Bereich von Castro Marim
In der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften
Leichte Straßenzufahrt
Ruhige Wohngegend
4,6 km von der Küste

SYSTEME UND KOMFORT

HEIZUNG UND KÜHLUNG:
Gasboiler für Warmwasser
Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen
Komplementäre Splits für zusätzliche Zonen

THERMISCHER KOMFORT:
Verglasung mit farblosen Doppelverglasungen
Aluminiumrahmen
Starke thermische Trägheit (Betonstruktur)

BELÜFTUNG:
Natürliche Belüftung in allen Räumen

PLANEN SIE JETZT IHREN BESUCH!

Kontaktieren Sie uns, um dieses ausgezeichnete T3 zu kennen, das bereit ist, zu leben.
Vollständige Dokumentation und Zertifizierungen verfügbar.

Castro Marim, Faro (Algarve)