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T3 ESPACIOSO CON TERRENO Y TERRAZAS - Castro Marim, Faro

Casa de calidad, lista para entrar a vivir. Terreno generoso, terrazas privadas,
cocina grande y 3 dormitorios. Ideal para familias.

Principales características

TIPOLOGÍA Y DISTRIBUCIÓN:
T3 - 3 amplios dormitorios
2 baños
Sala de estar grande
Cocina grande (29.10m²)
Hall de circulación y trasteros
Patio exterior + 2 terrazas

ÁREAS:
Terreno: 160m²
Construcción: 142m² útiles
Área útil: 118.81m²
Estructura: 2 plantas independientes

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Piso: 2.68 m (generoso)
Estructura: Hormigón armado (robusto)
Fachada orientada al sur (máxima iluminación natural)
Acristalamientos de aluminio con doble acristalamiento
Sistemas de calefacción y refrigeración (gas + aire-aire)

DISTRIBUCIÓN DETALLADA

PISO (88.10m²):
Sala de estar: 16.15m² (amplio, bien iluminado)
Cocina: 29.10m² (excelente espacio)
Baño: 3.95m² (completo)
Hall de circulación: 14.83m²
Trastero: 5.00m²
Patio exterior: 6.72m² (acceso directo)

1er piso (68.75m²):
Habitación 1: 11.27m² (con ventanas)
Habitación 2: 11.05m² (con ventanas)
Habitación 3: 17.55m² (principal, espacioso)
Hall de circulación: 4.40m²
Baño 1: 3.60m² (completo)
Baño 2: 2.54m² (completo)
Terraza 1: 5.60m² (privado)
Terraza 2: 11.11m² (privado)

POR QUÉ ESTA PROPIEDAD

HABITACIÓN COMPLETA Y LISTA:
No requiere reparaciones estructurales
Instalaciones técnicas funcionales (calefacción + aire acondicionado)
Todas las habitaciones equipadas

ESPACIO GENEROSO:
142m² de construcción para el confort familiar
Terreno de 160m² para proyectos exteriores
Cocina grande (29m²) - ideal para familia
3 dormitorios - adecuado para familias con niños

CALIDAD DE VIVIENDA:
Orientación sur - máxima luminosidad
Piso adecuado (2.68 m)
Terrazas privadas - zona de ocio
Doble acristalamiento - confort térmico
Estructura de hormigón armado - durabilidad

CIRCULACIÓN Y FUNCIONALIDAD:
2 Baños - comodidad para la familia
Almacenes organizados
Distribución lógica y eficiente

UBICACION:
Zona consolidada de Castro Marim
Cerca de servicios y comercio
Acceso por carretera facilitado
Entorno residencial tranquilo
4.6 km de la costa

SISTEMAS Y CONFORT

CALEFACCIÓN Y ENFRIAMIENTO:
Calentador de gas para agua caliente
Sistema multi-split para calefacción y refrigeración
Splits complementarios para zonas adicionales

CONFORT TÉRMICO:
Acristalamientos con doble acristalamiento incoloro
Marco de aluminio
Fuerte inercia térmica (estructura de hormigón)

VENTILACION:
Ventilación natural en todos los espacios

¡AGENDA YA SU VISITA!

Contáctenos para conocer este excelente T3 listo para habitar.
Documentación completa y certificaciones disponibles.

Castro Marim, Faro (Algarve)