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T3 SPACEUX AVEC TERRASSE ET TERRASSES - Castro Marim, Faro

Maison de qualité, prête à vivre. Terrain généreux, terrasses privées,
grande cuisine et 3 chambres. Idéal pour les familles.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

TYPOLOGIE ET DISTRIBUTION:
T3 - 3 chambres spacieuses
2 salles de bains
Grand salon
Grande cuisine (29.10m²)
Hall de circulation et de stockage
Cour extérieure + 2 terrasses

ZONE:
Terrain: 160m²
Construction: 142m² utiles
Surface utile: 118.81m²
Structure: 2 étages indépendants

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Pied droit: 2.68 m (généreux)
Structure: Béton armé (robuste)
Façade orientée sud (éclairage naturel maximum)
Vitrages en aluminium avec double vitrage
Systèmes de chauffage et de refroidissement (gaz + air-air)

DISTRIBUTION DÉTAILLEE

REZ-DE-CHAUSSEE (88.10m²):
Salon: 16.15m² (grand, bien éclairé)
Cuisine: 29.10m² (excellent espace)
Salle de bains: 3.95m² (complète)
Hall de circulation: 14.83m²
Débarras: 5.00m²
Cour extérieure: 6.72m² (accès direct)

1er ÉTAGE (68.75m²):
Chambre 1: 11.27m² (avec fenêtres)
Chambre 2: 11.05m² (avec fenêtres)
Chambre 3: 17.55m² (principal, spacieux)
Hall de circulation: 4.40m²
Salle de bain 1: 3.60m² (complète)
Salle de bain 2: 2.54m² (complète)
Terrasse 1: 5.60m² (privée)
Terrasse 2: 11.11m² (privée)

POURQUOI CE PROPRIÉTAIRE

HABITATION COMPLÈTE ET PRÊTE:
Ne nécessite pas de réparations structurelles
Installations techniques fonctionnelles (chauffage + air-air)
Toutes les pièces équipées

ESPACE GÉNÉREUX:
142m² de construction pour le confort familial
Terrain de 160m² pour les projets extérieurs
Grande cuisine (29m²) - idéal pour la famille
3 chambres - adapté pour les familles avec enfants

QUALITÉ DE VIE:
Orientation sud - luminosité maximale
Pied droit adéquat (2,68 m)
Terrasses privées - zone de loisirs
Double vitrage - confort thermique
Structure en béton armé - durabilité

CIRCULATION ET FONCTIONNALITÉ:
2 salles de bains - confort pour la famille
Rangements organisés
Distribution logique et efficace

LOCALISATION:
Zone consolidée de Castro Marim
Proche des services et du commerce
Accès routier facilité
Environnement résidentiel calme
4,6 km de la côte

SYSTÈMES ET CONFORT

CHAUFFEMENT ET FRESH:
Chauffage au gaz pour l'eau chaude
Système multi-split pour le chauffage et le refroidissement
Splits complémentaires pour les zones supplémentaires

CONFORT THERMIQUE:
Vitrages avec double vitrage incolore
Chassis en aluminium
Inertie thermique forte (structure en béton)

VENTILATION:
Ventilation naturelle dans tous les espaces

PLANIFIEZ DÈS MAINTENANT VOTRE VISITE!

Contactez-nous pour connaître cet excellent T3 prêt à habiter.
Documentation complète et certifications disponibles.

Castro Marim, Faro (Algarve)