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Villa reformada en el corazón de Ayamonte: comodidad, eficiencia y vistas de ensueño

Te presentamos una oportunidad única en el centro histórico de Ayamonte: una villa que combina el encanto de su diseño antiguo con la modernidad de una reforma completa. Con una superficie bruta de 96.94m², esta casa se distribuye en tres plantas diseñadas para ofrecer la máxima autenticidad y bienestar.

Destacar: Eficiencia Energética y Confort Térmico
Uno de los grandes diferenciadores de esta vivienda es su rendimiento, gracias a la amplia intervención realizada en 2020:

Reducción de Costes: La vivienda cuenta con una eficiencia energética superior, lo que se traduce en facturas de electricidad y mantenimiento significativamente menores.

Climatización Natural: El aislamiento y la calidad de los materiales garantizan una excelente calefacción, manteniendo la vivienda acogedora en invierno y fresca en verano, sin esfuerzo financiero.

Planta Baja (Área Social):

Salón con excelente luz natural.

Cocina funcional con luz natural.

Baño completo con ducha y zona de lavado dedicada (lavadora y secadora).

1ª Planta (Descanso y Trabajo):

Dormitorio principal con un encantador balcón.

Segundo baño con cabina de ducha.

Habitación versátil (dormitorio adicional) con un anexo ideal para una oficina, que ofrece una vista inspiradora del río Guadiana.

2ª Planta (La Torre):

Dormitorio exclusivo con terraza privada y vistas panorámicas al río y al Puente Internacional.

Terraza de ocio: Equipada con toldo y ducha, perfecta para los días soleados del Algarve y Andalucía.

Equipada con un calentador de agua de 150 litros para un confort total.

Renovación completa (2020)
No es solo un trabajo de pintura, es una casa nueva en un edificio histórico. La intervención incluyó:

Nueva red eléctrica y de fontanería.

Suelos modernos y armarios a medida.

Restauración de chimenea y restauración profesional de puertas originales.

Fachada reformada (2019).

Ubicación estratégica en el Barrio de la Ribera
Experimente la autenticidad de Ayamonte con todo a mano:

A pie: Centro Histórico (3 min), Farmacia (4 min), Clínica Médica (5 min).

En coche: Supermercados Mercadona/Lidl (2-5 min), Playa de Isla Canela (10 min).

Conexión Internacional: A solo 6 minutos de la frontera con Portugal y a 45 minutos del aeropuerto de Faro.

Acerca de Casas do Sotavento
Ya sea para su propia casa o una inversión con un excelente potencial de apreciación, Casas do Sotavento lo acompaña durante todo el proceso. Somos una empresa familiar con una amplia experiencia en el mercado ibérico, garantizando el apoyo legal, fiscal y postventa para que su única preocupación sea disfrutar de su nueva casa.

Programe su visita hoy y sorprendase por la calidad y comodidad de esta vivienda.

Ayamonte, Huelva