Delen  »  

Gerenoveerde villa in het hart van Ayamonte: comfort, efficiëntie en droomuitzicht

Wij presenteren een unieke kans in het historische centrum van Ayamonte: een villa die de charme van het oude ontwerp combineert met de moderniteit van een volledige renovatie. Met een bruto oppervlakte van 96,94m², is dit huis verdeeld over drie verdiepingen ontworpen om maximale authenticiteit en welzijn te bieden.

Hoogtepunt: Energie-efficiëntie en thermisch comfort
Een van de grote onderscheidende kenmerken van dit huis zijn de prestaties. Dankzij de uitgebreide interventie die in 2020 is uitgevoerd:

Verminderde kosten: Het huis heeft een superieure energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in aanzienlijk lagere elektriciteits- en onderhoudsrekeningen.

Natuurlijke klimaatbeheersing: De isolatie en de kwaliteit van de materialen garanderen een uitstekende verwarming, waardoor het huis gezellig blijft in de winter en koel in de zomer, zonder financiële spanning.

Indeling
Begane grond (sociale ruimte):

Woonkamer met uitstekend natuurlijk licht.

Functionele keuken met natuurlijk licht.

Volledige badkamer met douche en speciale wasruimte (wasmachine en droger).

1e verdieping (rust en werk):

Hoofdslaapkamer met een charmant balkon.

Tweede badkamer met douchecabine.

Veelzijdige kamer (extra slaapkamer) met een ideaal bijgebouw voor een kantoor, met een inspirerend uitzicht op de rivier de Guadiana.

2e Verdieping (De Toren):

Exclusieve slaapkamer met privéterras en panoramisch uitzicht over de rivier en de International Bridge.

Vrijetijdsterras: Uitgerust met luifel en douche, perfect voor zonnige Algarve en Andalusische dagen.

Uitgerust met een 150-liter boiler voor totaal comfort.

Volledige renovatie (2020)
Het is niet alleen een schilderij; het is een nieuw huis in een historisch gebouw. De ingreep omvatte:

Nieuw sanitair en elektrisch netwerk.

Moderne vloeren en op maat gemaakte kasten.

Restauratie van de schoorsteen en professionele restauratie van originele deuren.

Gerenoveerde gevel (2019).

Strategische locatie in de Barrio de la Ribera
Ervaar de authenticiteit van Ayamonte met alles bij de hand:

Lopen: Historisch centrum (3 min), Apotheek (4 min), Medische kliniek (5 min).

Met de auto: Mercadona / Lidl Supermarkten (2-5 min), Isla Canela Beach (10 min).

Internationale verbinding: slechts 6 minuten van de grens met Portugal en 45 minuten van de luchthaven van Faro.

Over Casas do Sotavento
Of het nu gaat om uw eigen huis of een investering met een uitstekend waarderingspotentieel, Casas do Sotavento begeleidt u tijdens het hele proces. Wij zijn een familiebedrijf met uitgebreide ervaring op de Iberische markt, waardoor juridische, fiscale en after-sales ondersteuning wordt gegarandeerd, zodat u zich alleen zorgen hoeft te maken over het genieten van uw nieuwe huis.

Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door de kwaliteit en het comfort van dit huis.

Ayamonte, Huelva