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Villa rénovée au coeur d'Ayamonte: confort, efficacité et vues de rêve

Nous vous présentons une opportunité unique dans le centre historique d'Ayamonte: une villa qui combine le charme de son design ancien avec la modernité d'une rénovation complète. Avec une superficie brute de 96,94m², cette maison est répartie sur trois étages conçus pour offrir un maximum d'authenticité et de bien-être.

Point culminant: Efficacité énergétique et confort thermique
L'un des grands différenciateurs de cette maison est sa performance. Grâce à la vaste intervention réalisée en 2020:

Coûts réduits: La maison a une efficacité énergétique supérieure, ce qui se traduit par des factures d'électricité et d'entretien nettement inférieures.

Climatisation naturelle: L'isolation et la qualité des matériaux garantissent un excellent chauffage, gardant la maison confortable en hiver et fraîche en été, sans contrainte financière.

Aménagement de la propriété
Réservoir (Espace Social):

Salon avec une excellente lumière naturelle.

Cuisine fonctionnelle avec lumière naturelle.

Salle de bain complète avec douche et buanderie dédiée (lave-linge et sèche-linge).

1er étage (Repos et Travail):

Chambre principale avec un charmant balcon.

Deuxième salle de bain avec cabine de douche.

Chambre polyvalente (chambre supplémentaire) avec une annexe idéale pour un bureau, offrant une vue inspirante sur la rivière Guadiana.

2ème étage (La Tour):

Chambre exclusive avec terrasse privée et vue panoramique sur la rivière et le pont international.

Terrasse de loisirs: Équipée d'un auvent et d'une douche, parfaite pour les journées ensoleillées de l'Algarve et de l'Andalousie.

Équipée d'un chauffe-eau de 150 litres pour un confort total.

Rénovation complète (2020)
Ce n'est pas seulement un travail de peinture; c'est une nouvelle maison dans un bâtiment historique. L'intervention comprenait:

Nouveau réseau de plomberie et électrique.

Plancher moderne et armoires sur mesure.

Restauration de la cheminée et restauration professionnelle des portes d'origine.

Façade rénovée (2019).

Emplacement stratégique dans le Barrio de la Ribera
Découvrez l'authenticité d'Ayamonte avec tout à portée de main:

Marche: Centre historique (3 min), Pharmacie (4 min), Clinique médicale (5 min).

En voiture: Supermarchés Mercadona / Lidl (2-5 min), plage d'Isla Canela (10 min).

Connexion internationale: À seulement 6 minutes de la frontière avec le Portugal et à 45 minutes de l'aéroport de Faro.

A propos de Casas do Sotavento
Que ce soit pour votre propre maison ou un investissement avec un excellent potentiel d'appréciation, Casas do Sotavento vous accompagne tout au long du processus. Nous sommes une entreprise familiale avec une vaste expérience sur le marché ibérique, garantissant un soutien juridique, fiscal et après-vente afin que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Programmez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous surprendre par la qualité et le confort de cette maison.

Ayamonte, Huelva