Descripción
Chalet con 1 dormitorio independiente y vistas despejadas en una zona privilegiada de Ayamonte
Tipología y distribución
Chalet independiente situado en una tranquila urbanización de Ayamonte, con amplias vistas y excelente exposición. La zona combina privacidad, espacios abiertos y cercanía a todos los servicios esenciales.
La propiedad se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo un total de seis divisiones utilizadas como dormitorios y cinco baños, incluido un apartamento T1 totalmente independiente con entrada propia por la calle superior, ideal para rentabilización o uso familiar autónomo.
Piso 0 - Zona principal de la casa
En la planta principal se encuentra un amplio y luminoso salón, una amplia cocina totalmente equipada, lavadero, un dormitorio y un baño completo.
Desde la sala de estar hay acceso directo al porche cubierto y a la zona exterior con barbacoa, ideal para comer y convivir.
Piso intermedio
Entre la planta baja y el primer piso hay un dormitorio intermedio, que ofrece mayor flexibilidad de uso.
Primer piso
El primer piso integra una suite principal con baño privado, un amplio closet y un balcón con vistas despejadas.
En esta misma planta hay un segundo dormitorio con baño completo, ambos con armarios empotrados.
Piso superior - Torreón
El último piso tiene una amplia suite con baño completo y acceso a una terraza privada con vistas privilegiadas.
Esta división ha sido totalmente renovada, incluyendo la nivelación de la terraza y la instalación de nuevas puertas.
Apartamento independiente - Ático reconfigurado
El antiguo ático se ha transformado en un T1 totalmente independiente, compuesto por sala de estar, cocina, dormitorio y baño, con entrada autónoma por la calle superior debido a la inclinación natural del terreno.
Este espacio es ideal para alquiler, alojamiento familiar o uso privado, lo que garantiza la separación total del resto de la propiedad.
Áreas y características estructurales
La propiedad tiene unos 300m² construidos y aproximadamente 280m² útiles, distribuidos en cuatro plantas, con un excelente uso de los espacios interiores y exteriores.
También incluye trastero, estacionamiento en superficie para dos vehículos y zona ajardinada.
Equipamiento y comodidad
La villa está equipada con cinco unidades de aire acondicionado.
La cocina se vende equipada.
Algunos muebles permanecerán en la propiedad.
Todos los baños han sido renovados.
Se han realizado mejoras considerables, incluyendo nuevos porches, nivelación de terrazas, reemplazo de puertas y recalificación completa de la división superior.
Hay acceso a la piscina comunitaria por un precio mensual reducido.
Ubicación y alrededores
La urbanización está situada en una zona tranquila, con fácil acceso a zonas comerciales y servicios.
En las inmediaciones hay supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacia, escuelas, gasolineras y el mercado municipal de Ayamonte.
Las playas de Isla Canela y Punta del Moral están a unos 10 minutos en coche.
La frontera con Portugal está a solo 3 km.
El aeropuerto internacional de Faro está a unos 65 km, con un tiempo medio de viaje entre 45 y 50 minutos.
Conclusión
Una casa independiente con excelente distribución, varias suites, amplios espacios, zonas exteriores útiles y un T1 independiente que refuerza el valor y la versatilidad de la propiedad.
Una solución ideal para familias numerosas, quienes buscan ingresos adicionales o compradores que valoran la ubicación, el espacio y la calidad de construcción.
AMI-17215
+351 281 511 734 V.R.S.A.| 
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