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Vermietet Laden mit Ertrag und Wertsteigerungspotenzial - Monte Gordo / 400 m vom Strand entfernt

Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Monte Gordo.

Laden mit 30,88m², im Erdgeschoss des Veleiro-Gebäudes, in der Rua Diogo Cão, einer Straße mit einem erhöhten Fußgängerübergang und nur 400 m vom Strand entfernt.

Das Anwesen wird derzeit zur gewerblichen Nutzung vermietet, mit einem Vertrag, der bis März 2027 gültig ist und dem Investor sofortige Einnahmen garantiert.

Schlüsseldaten:
Brutto-Privatfläche: 30,88m²
Nutzung: Gewerbe
Lage: Erdgeschoss

Pachtvertrag:
Aktuelle Miete: 400 €/Monat
Vertrag mit festgelegter Laufzeit bis März 2027
Jährliche Aktualisierungen im Vertrag vorgesehen, gemäß den gesetzlichen Koeffizienten

Wertsteigerungspotenzial:
Die aktuelle Miete liegt unter den in der Region für Räume mit diesen Eigenschaften und dieser Lage praktizierten Werten. Es gibt Raum für Mieterhöhungen, wie im Vertrag festgelegt, und es ist auch ein Gebiet mit hoher Nachfrage, was es erleichtert, es zu höheren Preisen auf den Markt zu bringen.

Strategische Lage:
Nur 400 Meter vom Strand entfernt
Zentralbereich von Monte Gordo
Straße mit hohem Fußgängerverkehr
Starke Nachfrage das ganze Jahr über

Hinweis:
Immobilie mit einem aktuellen Mietvertrag verkauft.

Monte Gordo, Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)