Delen  »  

Verhuurde winkel met opbrengst en waardering Potentieel - Monte Gordo / 400m van het strand

Investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Monte Gordo.

Winkel met 30.88m², gelegen op de begane grond van het Veleiro-gebouw, aan de Rua Diogo Cão een straat met een verhoogde voetgangersoversteekplaats en op slechts 400 meter van het strand.

Het pand wordt momenteel verhuurd voor commercieel gebruik, met een contract geldig tot maart 2027, waardoor onmiddellijk inkomen voor de investeerder wordt gegarandeerd.

Belangrijkste gegevens:
Bruto privéoppervlakte: 30.88m²
Gebruik: Commercieel
Locatie: Begane grond

Huurovereenkomst:
Huidige huur: € 400 / maand
Contract voor bepaalde tijd tot maart 2027
Jaarlijkse updates voorzien in het contract, volgens wettelijke coëfficiënten

Appreciatiepotentieel:
De huidige huur ligt onder de waarden die in de regio worden gehanteerd voor ruimtes met deze kenmerken en locatie. Er is ruimte voor huurverhogingen, zoals bepaald in het contract, en het is ook een gebied met een hoge vraag, waardoor het gemakkelijker is om het op de markt te brengen tegen hogere prijzen.

Strategische locatie:
Slechts 400 meter van het strand
Centraal gebied van Monte Gordo
Straat met veel voetgangersverkeer
Sterke vraag het hele jaar door

Opmerking:
Woning verkocht met een lopende huurovereenkomst. Mogelijkheid om te onderhandelen over vroegtijdig vertrek van de huurder, zonder garantie.

Monte Gordo, Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)