Compartir  »  

Apartamento de 3 dormitorios con vistas al río y terraza compartida - Ayamonte Centro
La combinación perfecta de comodidad urbana y serenidad.

Ubicado en la prestigiosa Avenida Cayetano Feu, en el corazón de Ayamonte, este apartamento de 3 dormitorios ofrece una ubicación estratégica inigualable, a pocos minutos de la frontera portuguesa y rodeado de todo tipo de tiendas y servicios (supermercados, colegios y centro de salud), es la opción ideal tanto para la propiedad-ocupación como para una inversión segura.

La Propiedad

Ubicado en la 2ª planta de un edificio de diseño moderno (2001), el apartamento destaca por su luz natural, con ventanales en todas las estancias y orientación sur.

Área Social: Un pasillo conduce a una cocina independiente totalmente equipada y un acogedor salón comedor. Ambas zonas están orientadas al sur, lo que garantiza luz solar directa y vistas panorámicas.

Área de Relajación: Compuesta por 3 dormitorios, de los cuales una suite con baño privado (ducha), además cuenta con un segundo baño completo.

Características principales: La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o alquilar.

Zonas comunes y de ocio

El edificio ofrece generosas zonas comunes, incluyendo un patio interior en la 1ª planta. En la parte superior del edificio (3ª planta), encontrará una gran terraza comunitaria con trastero privado y vistas panorámicas de 360º sobre Ayamonte y el río Guadiana.

Características Técnicas:

Superficie: 88m² construidos.

Piso: 2º piso (acceso por una sola escalera desde el patio interior).

Confort: Trastero individual en la terraza superior.

Eficiencia: Certificado Energético Clase E (válido hasta 2033).

Ventajas Financieras y Ubicación:

Costes Reducidos: IBI muy competitivo (aprox.

Ubicación y Cercanías: Todo lo que necesita a poca distancia

Vivir en la Avenida Cayetano Feu significa estar en el corazón de Ayamonte, donde puede ir sobre su vida diaria sin necesidad de un coche.

Supermercados y Tiendas de comestibles:

La zona está servida por las principales cadenas minoristas, lo que garantiza comodidad y variedad:

Lidl: A solo 150 metros (2 minutos a pie), ideal para compras rápidas y frescas.

Mercadona: Situado en el Centro Comercial La Plaza, a unos 300 metros, es el supermercado de referencia para la mayoría de las familias.

Mercado de Ayamonte: A unos 700 metros, perfecto para comprar pescado fresco del día, frutas y verduras locales en un entorno tradicional.

El Corte Inglés (Supercor): También cerca, ofrece productos de primera calidad.

Servicios Públicos y Administrativos:

Ayuntamiento de Ayamonte: Situado en la emblemática Plaza de la Laguna, a unos 800 metros (10 minutos a pie).

Centro de Salud de Ayamonte: A tan solo 500 metros, garantizando una asistencia médica rápida y accesible.

Biblioteca Pública Municipal Jiménez de Guzmán: Situada a unos 600 metros, un espacio de cultura y estudio muy cercano.

Transporte y Acceso:

Estación de Autobuses de Ayamonte: A tan solo 400 metros, con conexiones directas a Sevilla, Huelva, Faro y las playas de Isla Canela.

Ferry a Portugal: El punto de embarque para Vila Real de Santo António está a unos 900 metros, lo que le permite cruzar el río Guadiana en pocos minutos.

Ocio y Restaurantes:

La avenida y las calles de los alrededores están llenas de vida:

Cafés y Pastelerías: Hay varias opciones en un radio de 100 a 300 metros, perfectos para el desayuno o un café por la tarde.

Restaurantes: Desde bares de tapas tradicionales en el centro histórico (10 minutos a pie) hasta restaurantes de cocina moderna en el paseo marítimo.

Proximidad a la playa: La distancia a la playa de Isla Canela es de solo 6 km, a 10 minutos en coche o a través de un carril bici seguro.

Ayamonte, Huelva