Jaa  »  

Vuokrattu myymälä, jossa on tuotto- ja arvostuspotentiaali - Monte Gordo / 400 metrin päässä rannasta

Investointimahdollisuus yhdellä Monte Gordon halutuimmista alueista.

30,88 neliömetrin myymälä, joka sijaitsee Veleiro-rakennuksen pohjakerroksessa Rua Diogo Cão -kadulla, jossa on korotettu jalankulkuväylä ja vain 400 metrin päässä rannalta.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu kaupalliseen käyttöön, ja sopimus on voimassa maaliskuuhun 2027 asti, mikä takaa sijoittajalle välittömät tulot.

Avaintiedot:
Yksityinen bruttopinta-ala: 30,88m²
Käyttö: Liiketoiminta
Sijainti: Pohjakerros

Vuokrasopimus:
Nykyinen vuokra: 400 € / kk
Kiinteä sopimus maaliskuuhun 2027 asti
Sopimuksessa ennakoitu vuosittainen päivitys laillisten kertoimien mukaan

Arvonnousupotentiaali:
Nykyinen vuokra on alhaisempi kuin alueella käytössä olevat arvot näillä ominaisuuksilla ja sijainnilla. Vuokrakorotuksille on tilaa, kuten sopimuksessa määrätään, ja se on myös alue, jolla on suuri kysyntä, mikä helpottaa sen sijoittamista markkinoille korkeampiin hintoihin.

Strateginen sijainti:
Vain 400 metrin päässä rannalta
Monte Gordon keskusalue
Katu, jolla on paljon jalankulkijoita
Vahvat kysyntä koko vuoden

Huomautus:
Kiinteistö myydään voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Mahdollisuus neuvotella vuokralaisen varhaisesta lähtemisestä ilman takuuta.

Monte Gordo, Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)